我的房東是個二房東，簽了一個合同，這個合同有法律效益嗎？如果我不給他房租，我算違法嗎，需要受到什么懲罰
合同糾紛江蘇 蘇州2025-08-07 17:36
相似問題解答
二房東租成9000樓上，他租商鋪12000，這種我給他簽合同有法律效力嗎？
二房東與你簽的本身就是一個無效合同。合同中一般應該要有這兩個條件：1、二房東必須出示大房東的委托出租、同意分租、轉租的委托書；2、自合同簽訂、簽字、付款后若干天，必須交房，具體天數可以你們商定；因為你拿不到委托書，可以要求終止合同，退回租金你好，我欠二房東4000房租，以為疫情原因我走了，沒有合同，二房東起訴我怎么辦
這個時候很簡單，你直接跟原房東了解二房東跟原房東的租賃合同情況，留個合同副本，有兩種可能1.房東允許其轉租，這樣你和二房東簽的合同就有效，你只要有押金收條和兩個月房租收條就能夠起訴他違約。2.房東不允許其轉租，這樣原房東和你都可以起訴他，房我租房租了一個月，房子被鑒定為危房，讓我搬走，合同簽的是半年的，這種情況屬于房東違約嗎
轉租后，如果新租客和房東簽訂了新的租房合同，你和房東簽了解約合同，那就沒你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是轉租，新租客是和你簽的租房合同，那就是租客向你負責，你想房東負責。那房東扣你房租和押金是合理的。你可以找那個租客追償 原問題：我要起訴租房中介及二房東退中介費及交房租，因二房東欠房東租金，房東把房鎖換了，要求交房租給他，要不搬走。
展開全部你應該先起訴中介。因為你和二手房東簽的合同本生就是無效的，你拿無效的合同起訴時不受支持的。中介提供無效房源，促使你簽了無效合同導致損失，要負責。你中介費的收據就是證據 原問題：《通過中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒有告訴房東在合同期內與他人提前簽了我到期后的合同，合理嗎
買賣不破租賃，因此不適用該條款“如果有意外情況，甲方（二房東就是中介）與乙方（我）不能繼續履行合同，需提前一個月告知對方，違約金一個月房租?！蹦銈兛梢跃芙^搬遷，要求繼續履行合同。以上意見，僅供參考。 原問題：《房屋租賃糾紛,合同期內提前一個相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
