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  《物業管理條例》規定：“在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。” 【主要內容】 (一)合同的當事人 物業服務合同的當事人就是建設單位與物業服務企業，其中建設單位以及物業服務企業一般都是法人組織。 (二)物業基本情況 物業基本情況包括物業名稱、物業類型、坐落位置、建筑面積等方面的內容。 (三)服務內容與質量 服務內容主要包括：物業共用部位及共用設施設備的運行、維修、養護和管理；物業共用部位和相關場地環境管理；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范的協助管理；物業裝飾裝修管理服務；物業檔案管理及雙方約定的其他管理服務內容等。 前期物業管理服務應達到約定的質量標準。 (四)服務費用 服務費用包括：物業服務費用的收取標準、收費約定的方式(包干制或酬金制)；物業服務費用開支項目；物業服務費用的繳納；酬金制條件下，酬金計提方式、服務資金收支情況的公布及其爭議的處理等。 (五)物業的經營與管理 物業的經營與管理包括：停車場和會所的收費標準、管理方式、收入分配辦法；物業其他共用部位共用設施設備經營管理經營與管理。 (六)專項維修資金 專項維修資金的繳存、使用、續籌和管理。 (七)違約責任 (八)其他事項 其他事項主要包括合同履行期限、合同生效條件、合同爭議處理、物業管理用房、承接查驗和使用維護、物業管理相關資料歸屬以及雙方認為需要約定的其他事項等。 原問題：《前期物業服務合同的主要內容有哪些》

  回復于 2022-05-17 13:02:51