律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  未取得預售許可證的商品房不得銷售，雙方簽訂的購房合同無效。若開發(fā)商故意隱瞞未取得預售證的事實，你可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求開發(fā)商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。若協商不成，你可向法院起訴，也可向主管部門投訴其違法行為。 原問題：《開發(fā)商沒有預售許可證就賣房，怎樣要求其退款？》

  回復于 2022-05-17 12:39:00
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  郝碧佳律師

  月幫助7471人

  你這種最好是確認合同無效 并且要求對方進行賠償 之前可以賠償一倍 看你合同什么時候生效的來決定 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。

  回復于 2021-12-25 17:02:04 咨詢他
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  姜浩律師

  月幫助827人

  開發(fā)商未取得預售許可證賣房子的話，你是可以要求退款的。

  回復于 2021-12-25 16:44:10 咨詢他