沒(méi)有物業(yè)委員會(huì)業(yè)主也沒(méi)與物業(yè)公司簽合同了看對(duì)方起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)有用嗎
房產(chǎn)糾紛2025-08-02 15:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)合同是雙務(wù)的，物業(yè)沒(méi)有提供合理的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主可以提出抗辯。追問(wèn)：你好,袁律師,我的房子是夫妻共同共有,物業(yè)起訴的是我妻子,我可不可以以辨護(hù)人出現(xiàn),或者我替她出庭.你可以代理你妻子出庭參加訴訟，需要你妻子出具授權(quán)委托書(shū)。 原問(wèn)題：《業(yè)主沒(méi)交物業(yè)費(fèi),沒(méi)有合同,沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),物業(yè)要起訴業(yè)主.法院能否支持,業(yè)主如何主張.》回復(fù)于 2022-05-17 07:24:15
相似問(wèn)題解答
你好，我是物業(yè)公司的，想起訴不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。
一，不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過(guò)了追訴期，物業(yè)想告都沒(méi)用了。二，入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過(guò)物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過(guò)字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交當(dāng)然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。三，與物業(yè)有問(wèn)題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車(chē)輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無(wú)實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方物業(yè)服務(wù)差，業(yè)主暫拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司到法院起訴業(yè)主，業(yè)主該怎么應(yīng)對(duì)
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車(chē)輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無(wú)實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方物業(yè)公司變更了公司名稱(chēng)但沒(méi)有告訴業(yè)主，業(yè)主可以要求返還物業(yè)費(fèi)嗎
一般不需要，看前期的物業(yè)公司與新物業(yè)公司有無(wú)簽訂相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓的協(xié)議及與前物業(yè)公司的合同約定，常規(guī)應(yīng)不需要簽署，只需要與業(yè)主委員會(huì)簽署即可。但沒(méi)重簽合同不可以不交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)
物業(yè)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，你可對(duì)物業(yè)提出警告，警告物業(yè)的服務(wù)以后必須達(dá)標(biāo)，否則以后拒交物業(yè)費(fèi)，有業(yè)委會(huì)的叫業(yè)委會(huì)去處理，沒(méi)有的最好多名業(yè)主聯(lián)合作出警告！ 原問(wèn)題：《物業(yè)起訴我不交物業(yè)費(fèi)，我該怎樣應(yīng)訴》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
