購買的新房，漏水
房產糾紛2025-08-02 10:13
律師回復
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月幫助201720人在保修期內，房屋維修事項由開發公司負責，由開發公司通知施工單位實施維修。業主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發建設單位主張賠償事宜，索賠的過程可以先同開發建設單位協商解決，協商不成的可以通過仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。 注意： 房屋的保修期與一般商品的保修期不同，不可以簡單地定為購買后的1年、2年或5年，且期房交付時的保修期與現房的保修期很可能會有時間差，購房者往往對此一知半解。房地產商(即開發商)雖然對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的卻是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。 原問題：《新購買的商品房漏水如何處理》回復于 2022-05-17 06:37:07
相似問題解答
買的新房屋頂漏水家具l泡了
你的房子房頂漏水，是三樓防水沒做好，要求三樓重做或負責都是對的，理所當然。但是，考慮鄰里關系，家私不是損失太大就免了。樓上也是傷頭腦的，要把瓷磚翻了重新搞防水，我從人道主義出發，希望他買防滲材料可以修復。如果有需要，我可以幫他提供放滲補漏劑我買的新房多處漏水，過了
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。可先找物業來看看什么情況，如果裝購買新房延期交房。
可以申請退房，也可以讓開發商支付違約金一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告后的三個月的新房房產購買糾紛
房產的糾紛在我們的日常生活中那已經是一件很普遍的事情了，糾紛的雙方爭執不下，但是問題還是要解決的，解決糾紛該找哪個部門呢?解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商就是指雙方當事人新房常年漏水，無法入住，物業不作為，怎么投訴
一般情況下，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，也可以找物業負責。如果沒人處理的話，可以到當地質監部門投訴，也可以采用法律形式，可以去法院上訴物業。 原問題：《小區大多數 房子漏水，物業不作為 ，如何維權？？》熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
