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  建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無(wú)效后，工程經(jīng)驗(yàn)收合格、修復(fù)后驗(yàn)收合格或者不合格的情形下，法律均作出了明確規(guī)定。但是，司法實(shí)踐中，審理建設(shè)工程施工合同無(wú)效糾紛經(jīng)常遇到工程長(zhǎng)期未驗(yàn)收的現(xiàn)象，在此種情形下，如何處理，尚缺少法律規(guī)定，理論界也少有論述。一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效而工程未驗(yàn)收，而且發(fā)包人也未使用此種情形下，形成三種意見(jiàn)：1、法院不予受理，因?yàn)闆](méi)有符合《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二條規(guī)定的條件。 2、受理，但是不支持實(shí)際施工人的訴訟請(qǐng)求。因?yàn)樯鲜鲆?guī)定，明確了建設(shè)工程施工合同無(wú)效而工程經(jīng)驗(yàn)收合格后才可以參照有效合同約定支付工程款。不符合“驗(yàn)收合格”的條件，就不支付工程款。 3、法院應(yīng)當(dāng)受理，不支持參照有效合同約定支付工程款的訴訟請(qǐng)求，但是，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違法發(fā)包人、分包或者轉(zhuǎn)包人的過(guò)錯(cuò)判令其承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，亦即支持實(shí)際施工人相應(yīng)的實(shí)際損失。二、建設(shè)工程施工合同無(wú)效而工程未驗(yàn)收，但是發(fā)包人擅自實(shí)際使用 意見(jiàn)一（也是實(shí)踐常見(jiàn)做法），支持實(shí)際施工人的訴訟請(qǐng)求，判令責(zé)任主體參照有效合同支付工程款。主要依據(jù)是《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第十三條關(guān)于發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用而不得提出質(zhì)量異議的規(guī)定。一般理解為“視為驗(yàn)收合格”。 意見(jiàn)二，不支持參照有效合同約定支付工程款的訴訟請(qǐng)求，但是，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違法發(fā)包人、分包或者轉(zhuǎn)包人的過(guò)錯(cuò)判令其承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，亦即支持實(shí)際施工人相應(yīng)的實(shí)際損失（同第一種情形的意見(jiàn)3）。 原問(wèn)題：《建設(shè)工程施工合同無(wú)效而工程未驗(yàn)收如何處理？》

  回復(fù)于 2022-05-16 23:43:09