律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  1、完善施工合同條款； 有一些施工企業法律意識較為淡薄，他們覺得反正現在的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示范文本，沒必要修改了。其實不然，示范文本通用條款雖然從各方面規定了發包人和承包人的一些權利義務，但還有很多是通用條款沒有規定的，需要在專用條款中約定。 2、重視簽證管理； 簽證對施工企業非常重要，特別是對于一些涉及到竣工結算、工程索賠的簽證資料，施工企業應當特別重視。在前面那個案例當中，如果某建筑公司能夠拿到業主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對抗業主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。 3、充分運用建設工程價款優先受償權； 《中華人民共和國合同法》第286條規定，“發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償”。 4、提起代位權訴訟； 有些發包人往往以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可按照合同法的規定提起代位權訴訟?！逗贤ā返?3條規定：“因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。” 5、在執行過程中申請對發包人的到期債權予以強制執行； 如果承包人直接起訴發包人，判決勝訴后卻發現發包人沒有財產可供執行，但發包人對第三人有到期債權。這時，承包人可以向法院申請對該到期債權予以強制執行，要求第三人直接向承包人履行債務。但是，應當注意的是，第三人如果在收到法院協助履行通知后十五天內提出了書面異議，則法院不能對其強制執行。這時，承包人只能另外提起代位權訴訟，要求法院判決第三人向其履行債務。 原問題：《討要工程款的方法是什么》

  回復于 2022-05-16 20:36:23
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  馬建剛律師

  月幫助2197人

  你好，我是銀川本地的律師，具體什么情況？如果您想獲得更加詳細的服務:包括起草起訴狀、答辯狀、準備證據材料、了解訴訟流程，可以購買我的電話咨詢服務。

  回復于 2022-01-15 10:00:26 咨詢他