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  月幫助201720人

  　　1、“房子不是跟房東簽的，是跟中介簽的。”這個不影響，因為房東與中介有合同、有授權。　　2、“住進來之前中介找人修過衛生間”說明：　　1）中介明知道房子有質量問題；　　2）為了租出去而對你故意隱瞞了這一重要情況（既沒有提醒你衛生間漏水，也不提醒維修過，及維修后是否達到可以使用的標準。）　　3、根據《合同法》第五十四條的規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：因重大誤解訂立的?！　∧阆瓤梢灾苯酉蛑薪樘岢鼋獬贤?，要求其退押金等，如果中介不肯，最后起訴，同時告訴中介：根據第《合同法》四十二條的規定：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：　?。ǘ┕室怆[瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；　?。ㄈ┯衅渌`背誠實信用原則的行為。　　4、根據《合同法》第二百三十三條的規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?！　∧悻F在面臨的情況（衛生間漏水、廚房使用不方便）雖然沒有達到“危及承租人的安全或者健康”，但顯然已經影響了你的生活，而且租賃物不能達到使用目的。要求退房有事實依據。　　5、“你們之間賠償金規定在于強行法沖突時，當然歸于無效。”意思是：　　“你們之間賠償金規定”是雙方的約定，當約定與法律沖突時，或者違背了法律禁止性規定，約定是無效的。 原問題：《所租房屋往樓下滲水（漏水），可否無賠償終止合同？》

  回復于 2022-12-08 17:26:47
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  朱明遠律師

  月幫助3979人

  追加租戶為被告

  回復于 2022-01-15 13:49:30 咨詢他