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  月幫助201720人

  一、甲已獲得房屋的所有權，因此應對房屋相關所造成的損失承擔責任。 二、乙的要求基本合理，但是需要提供相關證據證明其中的關聯性，否則不應得到支持。 三、原主人丙在出售房屋時應有告知義務，若無履行義務則應承擔相應的責任。如是房屋建設方、施工方的問題，則可以追溯至相應的人（主體）。 四、物業負責管理和維修，是應當負有一定的義務的，但并不包括承擔賠償的責任（除非是因物業的原因所導致的）一般在實際操作中，出現這類問題都會經過物業來協調解決。 五、侵權責任法基本上可以滿足上述的法律關系解釋需求，也許還有一些更詳細的當地政府出臺的“管理規定”一類，這個就視地區而定，因為本人對細致的法條法規研究不深，所以恕不能解答。 PS：簡單的理解責任可以是誰的過錯誰就應當承擔責任，但是在法院起訴的時候，有直接的被告和第三人的區別，就上述的案例可以看出，如果乙在法院起訴甲，那么乙是可以將當初建筑的施工方和丙列入共同被告的，但是如果乙不去追訴施工方的話，那么甲可以要求將丙和施工方列入同案第三人，也可另案起訴丙和施工方。 如還有問題可以繼續追問。追問：感謝您的答復，就是說甲至少應當負責任維修乙的電閘和有霉斑的墻面。如果有證據證明電器因那次跳閘引起的話，甲也要賠償乙的損失。只是有兩點還是不太確定： 一、乙提出移動總閘位置，這一點甲有沒有義務？ 二、乙提出的要刷整面墻，而甲認為把霉斑刷掉就可以。乙的這種要求甲是不是一定要執行。 原問題：《問一下房屋漏水造成鄰里糾紛的相關法律問題》

  回復于 2022-05-16 19:55:06