公有房產承租權的繼承
財產繼承2025-06-07 18:47
律師回復
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月幫助201720人公租房無權繼承，只能在承租期內，繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的產權人并非個人，所以公產房是不存在繼承問題的。然而在現實生活中，公產房的實際使用人即承租人不享有該公產房的物權，僅享有承租權。依據本市的有關規定，當承租人死亡或戶籍遷出本市的，其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶，但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合過戶條件。當申請過戶的人有兩人以上的，雙方或多方必須達到一致意見以后，方能辦理過戶手續。 原問題：《公產房承租權能否繼承怎樣繼承》回復于 2022-05-16 11:14:52
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房產繼承 房產繼承的事件
1. 你二叔已經起訴，你們現在能做的，只是應訴，準備出庭就是。2. 既然你二叔已經起訴，你爸應當是收到了起訴狀副本？仔細研究一下起訴狀副本中他的要求是什么（應該是平分那房子）、事實和理由是什么、證據有什么，看怎么反駁他的理由、質疑他的證據，你好 我父親于2009年過世 留下一套40平方米的房產（公有房產），2010年時因為動遷原因，當時是用我父母的工齡變成的房改房（私有），房產證為我母親的名（私有房產），2022年 我母親辦理房票時 房產交易中心不給頒發房產證，說當時缺少所有繼承人放棄的簽字為由。 請問： 1.我父親過世當時房產為公有房，其它繼 承人是否可以繼承公有房產？ 2.如果其它繼承人沒有繼承的權利 ，我母親怎樣去法院起訴？
原屬于一方婚前財產的，不因當事人的婚姻登記（領取結婚證）而轉變為夫妻共同財產；但是持有方自愿或是以協議約定歸夫妻共同所有的除外。參考相關法律規定：1、現行《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同沒有獨生子女證明，怎么繼承公房承租權
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這個問題要區分不同情況對待： 1。如果該房是你奶奶享有完全產權的房屋，則按照你父親這一輩的人頭平均分配，也就是說你叔伯均有權繼承；但如果你叔伯未盡到贍養和照顧老人義務或贍養、照顧得比較少，則可以不分或少分； 2。如果該房產為公房，即相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
