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  房產(chǎn)證上加配偶名字辦理流程：1、在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，并且夫妻雙方都要本人到場。2、然后就是在當?shù)氐姆抗芫执髲d等待較好，因為各地的政策有所不用，那么收取的費用也就不一樣。但是大部分地方都是收取的80元工本費和25元的制圖費以及5元的貼花費，這些都是現(xiàn)場支付的，所以在去辦理之前一定要實現(xiàn)準備好現(xiàn)金。3、證件上交齊全之后，基本上就完成了，只需要等待十個工作日，就可以來房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，這個時候房產(chǎn)證上的名字就是兩個人的名字了。4、如果你們的房子是貸款買房的話，那么還需要去銀行辦理抵押變更手續(xù)，這樣就不會在今后出現(xiàn)還貸的問題了。婚前和婚后房產(chǎn)證加名字的區(qū)別：作為房子所有人的一方，不論是婚前加名字還是婚后加名字，都是自己對房子的一種處分行為，如果房子是婚前買的，婚后另一半也沒有一起還房貸或者是出錢，那么房產(chǎn)證上的名字就只有你一個人。如果房子是你婚后買的，就算另一半的名字沒有在房產(chǎn)證上面，但也是房子的共有人，所以如果婚前不加名字，就屬于婚前個人財產(chǎn)。房產(chǎn)證上加配偶名字費用：1、按產(chǎn)權(quán)證面積核算公證費每平米40元。2、按基準稅率全額征收契稅，由受贈人支付。3、按實際測繪面積核算測繪費每平米1.36元。4、房產(chǎn)證上加配偶名字，房子沒有貸款的，可以直接去交易中心，支付105元就可以了，房子有貸款的，要先去銀行辦理抵押變更，然后再去交易中心辦理，涉及到的費用要視銀行而定，有的還需要律師鑒證費。 原問題：《怎樣在房產(chǎn)證上加上配偶的名字？》

  回復(fù)于 2022-05-20 06:30:56