土地使用權和房屋所有權法院怎么判
其他河南 洛陽2025-06-07 12:27
律師回復
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月幫助201720人如果你持有土地使用權證，而對方沒有房產證，則鐵皮棚子為非法占有及添附，你可根據“房隨地走”原則，要求對方拆除、騰地歸還，或與鐵皮棚子所有人協商折價受讓。也就是說，在土地權屬與地上建筑物或構筑物權屬分離的情況下，法律保護能夠證明權屬并且經不動產登記取得登記證書的一方，如果雙方都有權屬登記，則一般傾向于保護土地使用權人，即“房隨地走”為主要原則，如果雙方均無未辦理登記，則主張土地使用權的一方無權要求地上構筑物添附者騰地。 附，相關條文：《城市房地產轉讓管理規定》第十二條規定：“同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的”就可能導致房與地登記不一致的后果。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條第二款規定：“土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。” 原問題：《地上房屋所有權與土地使用權發生糾紛》回復于 2022-11-18 03:59:39
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土地房屋所有權歸誰
應該歸王家。因為土地轉讓需要經過發包方同意，現無充分證據證明王家把土地轉讓給了張家，也沒有經過發包方同意的證據，因此，該土地在法律上的承包經營權仍屬于王家。 原問題：《土地所有權到底歸誰？》拆遷房屋和土地怎么賠償的
因地方、地段不同，標準也有所不同，以下僅供參考，具體咨詢當地拆遷辦。====================================================================農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標2007年合法拍買得得12-224畝土地使用權及當時約1630平面店面及房屋所有權，在2021年下半年己違法拆遷法院己判決。違拆面積2800平面。問尊敬的律師怎樣維權？
兩用的房子是不能落戶的，只有70年產權的商品房才可以落戶。房屋產權：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩非集體經濟組織成員通過繼承取得的宅基地使用權和房屋所有權之后產權證可以加配偶名字嗎？
只能繼承它的使用權，并不是所有權。宅基地是依法使用，要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定，繼承不能保證這兩個規定的執行，非常明顯根本就不能繼承，實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度，別的任何方式都不能取得宅基地（使用權），也沒有任土地賠付和房屋賠付
展開全部您好，首先，我可以肯定地告訴你，是分開補償的。其中，土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規劃的安置區域按不同相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
