開發商交房三年，不辦理房產證，辦理資料和錢在交房的時候就已經上交了，是違約嗎
合同糾紛2025-08-01 15:57
相似問題解答
到了交房日，還沒辦理按揭，但開發商通知延期交房，違約責任怎么認定
開發商無正當理由延期交房的，購房人的選擇如下：（一）行使合同解除權根據我國《合同法》規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規開發商延期交房，房貸可以不去辦理嗎？
不少購房者在面對開發商逾期交房問題的時候，一氣之下決定退房，索性連住房按揭貸款也不還了，反正都是開發商的責任。事實真的是這樣嗎？開發商延期交房，購房者還要按時還房貸嗎延期還貸行不行？按照國家法律規定，購房者與按揭貸款銀行簽訂的按揭貸款合同與開發商延期交房違約
可以主張對方違約責任 江西省有相應的司法解釋 對逾期交房有約定 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購起訴開發商延期交房和延期辦理房產證的官司
你好，詳細咨詢可以點擊頭像，選擇電話專問方式聯系咨詢。逾期三年，開發商未交房
84"有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函后相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人6 個月前 -
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 76 人7 個月前 -
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 1164 人
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
