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  月幫助201720人

  這是侵占公用集體土地使用的綜合糾紛，A/B兩家都在相鄰的共用（集體所有）巷，未經申請許可違法建筑房子附屬物，都是違章建筑，主管行政機關必須在兩家糾紛調解時同時責令限期拆除，恢復原狀。至于A家在原來1994年集體許可的土地建筑面積少于0,2M，沒有及時依法主張權利，已經喪失法律的保護權。（應當依民法通則規定的訴訟時效主張）其次，又私自砸了相鄰的墻壁，這又是錯誤的，應當受到批評。B家在原定核準的12M寬的土地使用權，多占0.4M從集體角度（應排除干部的個人因素）應當在條件許可下拆除超出面積的建筑物已恢復原狀，在條件不能更改已建的建筑物下，要補辦超出土地使用手續，并接受處罰。 B家要以A家私自砸毀相鄰的洗手間遭受經濟上損失向法院提起訴訟，可以的，但未經過基層調解不成立后法院可以不受理。A家會敗訴的。但這事一般是以調解方式結束。但B家在訴訟中還要申請洗手間經濟價值鑒定評估。 原問題：《鄰居之間，農村房屋的土地糾紛，涉及侵占損害，謝謝。》

  回復于 2022-05-16 03:35:59