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  一、征地區(qū)片綜合價(jià) 　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行“征地區(qū)片價(jià)”。 　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償按不同區(qū)片以畝為單位進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)行同片同價(jià)。其中，征收耕地、其他農(nóng)用地（除林地以外）和建設(shè)用地的一級(jí)區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.55萬元/畝；二級(jí)區(qū)片3.43萬元/畝；征收林地、未利用土地補(bǔ)償費(fèi)減半計(jì)算，一級(jí)區(qū)片為1.78萬元/畝，二級(jí)區(qū)片為1.72萬元/畝；征收鎮(zhèn)（街）、村集體和被征地組征地涉及農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置完畢后的所剩余土地（簡稱：橡皮地）按以下標(biāo)準(zhǔn)一次性進(jìn)行補(bǔ)償：一級(jí)區(qū)片6萬元/畝、二級(jí)區(qū)片5.85萬元/畝。 　　2.安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全區(qū)統(tǒng)一為2.5萬元/人。核定征地安置人數(shù)時(shí)，涉及被征地所在組人均耕地之比高于1.0的按1.0計(jì)算。 　　（二）青苗和地上附著物的補(bǔ)償。征收集體所有土地的青苗和地上附著物，由被征地所在鎮(zhèn)（街）、開發(fā)區(qū)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。 　　（三）區(qū)片范圍。根據(jù)區(qū)片地理位置的優(yōu)劣和土地利用現(xiàn)狀的不同對(duì)區(qū)片進(jìn)行劃定，具體如下： 　　一級(jí)區(qū)片：喬司街道、南苑街道、臨平東湖街道、星橋街道、運(yùn)河街道、崇賢街道、倉前街道、五常街道、良渚街道、余杭街道、閑林街道、塘棲鎮(zhèn)、仁和街道、瓶窯鎮(zhèn)、中泰街道。 　　二級(jí)區(qū)片：徑山鎮(zhèn)、黃湖鎮(zhèn)、鸕鳥鎮(zhèn)、百丈鎮(zhèn)。 　　二、調(diào)整征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員養(yǎng)老保險(xiǎn)政策 　　（一）參保對(duì)象與繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　從2014年7月1日起，發(fā)布征收集體所有土地補(bǔ)償安置方案公告涉及年滿16周歲及以上的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，納入職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保范圍。符合參保條件的人員辦理職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)時(shí)，按發(fā)布征收集體所有土地補(bǔ)償安置方案公告當(dāng)年靈活就業(yè)人員參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納10年保險(xiǎn)費(fèi)（以下簡稱“10年養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)”）。 　　（二）資金來源 　　1．“10年養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)”的資金來源： 　　（1）征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員用安置補(bǔ)助費(fèi)全額抵繳； 　　（2）不足部分由政府在收繳的參保補(bǔ)助金、征地風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備資金和其他資金中安排。 　　2．參保補(bǔ)助金、征地風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金來源： 　　征收集體所有土地每畝按發(fā)布征收集體所有土地補(bǔ)償安置方案公告當(dāng)年“10年養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)”繳費(fèi)金額標(biāo)準(zhǔn)繳納參保補(bǔ)助金、征地風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。招拍掛出讓用地，由做地主體承擔(dān)；其他形式用地，由用地業(yè)主承擔(dān)。 　　（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系銜接轉(zhuǎn)移 　　1．本通知實(shí)施前，應(yīng)實(shí)行養(yǎng)老基本生活保障安置的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，在發(fā)布征收集體所有土地補(bǔ)償安置方案公告一年后轉(zhuǎn)保參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的（以下簡稱轉(zhuǎn)保），統(tǒng)一按2014年“10年養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)”繳費(fèi)金額標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，原養(yǎng)老基本生活保障繳費(fèi)金額可用于抵繳，不足部分應(yīng)予補(bǔ)足。其中，2012年4月1日前的養(yǎng)老基本生活保障繳費(fèi)金額按4萬元確定。記入職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶仍按實(shí)際金額的8/18確定。 　　2．至法定退休年齡時(shí)，實(shí)行養(yǎng)老基本生活保障和一次性繳納（含轉(zhuǎn)保）“10年養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)”但累計(jì)繳費(fèi)年限不滿15年又不愿繼續(xù)繳費(fèi)的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，保險(xiǎn)關(guān)系可轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，年滿60周歲的次月（參保時(shí)已超過60周歲的，從辦理轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)的次月），按城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定計(jì)發(fā)養(yǎng)老保險(xiǎn)金，若計(jì)發(fā)的養(yǎng)老保險(xiǎn)金低于我區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障金105%的，應(yīng)予以補(bǔ)足。其中，參保時(shí)女性已年滿50周歲的，從辦理轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的次月，按我區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的105%計(jì)發(fā)基本生活保障待遇至60周歲。 　　3．征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員納入職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)退休時(shí)享受的統(tǒng)籌外項(xiàng)目、轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)享受的基本生活保障待遇和低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障金105%補(bǔ)差所需資金，由區(qū)財(cái)政在社會(huì)保障風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、征地風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和其他資金中列支。 　　三、實(shí)施就業(yè)援助，促進(jìn)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就業(yè)和創(chuàng)業(yè) 　　被征地人員農(nóng)轉(zhuǎn)非后，在就業(yè)、培訓(xùn)、再就業(yè)政策上享受城鎮(zhèn)人員同等待遇。 　　（一）免費(fèi)為征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員提供職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹，就業(yè)困難人員在培訓(xùn)期間可按規(guī)定申請(qǐng)生活補(bǔ)助。 　　（二）對(duì)吸納勞動(dòng)年齡段內(nèi)就業(yè)困難的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就業(yè)的企事業(yè)單位，按規(guī)定給予社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼或崗位補(bǔ)貼。 　　（三）勞動(dòng)年齡段內(nèi)的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，自謀職業(yè)創(chuàng)辦企業(yè)、從事個(gè)體經(jīng)營的，依法在工商登記、稅費(fèi)減免、小額擔(dān)保貸款等方面給予優(yōu)惠和政策支持。 原問題：《余杭區(qū)城鎮(zhèn)居民一級(jí)地段拆遷怎么計(jì)算》

  回復(fù)于 2022-12-22 20:15:02