律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  經(jīng)營(yíng)使用，也就是群租，則肯定是違法的，若被舉報(bào)則可能面臨行政處罰。 以北京市為例，根據(jù)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》 第一條 本市出租住房的，應(yīng)當(dāng)以規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按照床位出租。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。 出租住房的每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過2人；人均居住面積不得低于5平方米（有法定贍養(yǎng)撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 出租住房的居住面積，是指規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間的使用面積。居住面積以房屋租賃合同載明的面積為準(zhǔn)；當(dāng)事人不提供房屋租賃合同，房屋租賃合同沒有載明居住面積，或者房屋租賃合同載明的居住面積明顯不符合實(shí)際情況的，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。 擴(kuò)展資料 《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》 第六條 出租房屋應(yīng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。租賃當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合執(zhí)法檢查，房屋承租人應(yīng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。 出租人應(yīng)對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)承租人違反約定的，應(yīng)及時(shí)糾正，并報(bào)告相關(guān)行政主管部門。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定的，由房屋行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未整改的，依法予以處罰，并記入信用檔案、向社會(huì)公示。 原問題：《一個(gè)房間被分隔成好幾個(gè)房間出租違法嗎》

  回復(fù)于 2022-05-15 23:07:32