高層建筑天井封閉合法嗎
房產(chǎn)糾紛廣西 北海2025-09-10 06:04
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月幫助201720人1、建筑特別是住宅建筑的天井一般是為了通風采光用的。 2、天井是漢族對宅院中房與房之間或房與圍墻之間所圍成的露天空地的稱謂。四面有房屋、三面有房屋另一面有圍墻或兩面有房屋另兩面有圍墻時中間的空地。 南方房屋結構中的組成部份，一般為單進或多進房屋中前后正間中，兩邊為廂房包圍，寬與正間同，進深與廂房等長，地面用青磚嵌鋪的空地，因面積較小，光線為高屋圍堵顯得較暗，狀如深井，故名。不同于院子。 3、高層建筑，建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》（JGJ 3-2010）1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結構為高層建筑。 原問題：《高層建筑為什么有個天井如果有人把它封閉》回復于 2022-05-14 11:55:47
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高層住宅，一樓將天井封閉可以嗎
天井封起來肯定是算違章的，但是這個取決于你小區(qū)所在的物業(yè)公司是否將你封閉天井的行為告知當?shù)胤抗懿块T，如果物業(yè)作為的，肯定會提交的，當?shù)胤抗懿块T會把你的違章情況提交區(qū)交易中心，把你的房子設定為限制交易狀態(tài)。建議你持本人身份證到房子所在的區(qū)房地物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，將業(yè)主窗下天井做水泥現(xiàn)澆封閉，合法嗎？
建筑物脫落責任由所有人、使用人和管理人承擔責任，能證明自己無責的情況除外。建筑物等脫落墜落致害責任：《中華人民共和國侵權責任法》第八十五條 建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能公司封閉管理合法？
看看小區(qū)物業(yè)公司與業(yè)主簽署的【物業(yè)管理服務協(xié)議】中有沒有關于不得私自封閉公共區(qū)域的條款如果有 即便你封閉了 難免那一天 有人投訴或物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)了給你拆除或限期拆除你還得拆除掉 畢竟你理虧的如果沒有約定內容 那你封閉吧 但這個還是不合法的 不封閉陽臺留門是否合法
開發(fā)商說合同規(guī)定不能封閉陽臺。為此許多業(yè)主放棄了未封閉陽臺戶型。現(xiàn)在買了未封閉陽臺的業(yè)主閑士多，要求封閉陽臺，后經(jīng)業(yè)委會和物業(yè)或許還有開發(fā)商研究，決定要封閉陽臺，現(xiàn)正處于公示階段。封閉陽臺的錢由業(yè)主出，將來計算物業(yè)費時將此部分面積計算進去。熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
