律師回復(fù)

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  寫了也沒用。該房產(chǎn)為你老公婚前財(cái)產(chǎn)，那么購(gòu)房合同發(fā)票都有日期，和你們結(jié)婚證一對(duì)比，不用扯皮。產(chǎn)權(quán)歸他一人所有！你的權(quán)益是；自你倆拿結(jié)婚證起，不管是你倆誰(shuí)來(lái)還貸，那都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，一家一半權(quán)益。還有就是自拿證還款起，該住房增值部分一半的權(quán)益歸你！這是新婚姻法規(guī)定的！ 　第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。追問(wèn)：謝謝您的積極回答。 我老公是2月份前的購(gòu)房合同，那時(shí)候不認(rèn)識(shí)。我們9月份登記結(jié)婚的，10月份辦理的房產(chǎn)證。請(qǐng)問(wèn)這套房子算不算是婚后共同財(cái)產(chǎn)。算婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)！已購(gòu)房合同和繳款發(fā)票等為準(zhǔn)，不是以房產(chǎn)證時(shí)間來(lái)界定的！因?yàn)楹芏喾慨a(chǎn)證是買房后很多年才給辦理的。所以~~是以購(gòu)房合同的簽署為準(zhǔn)！新婚姻法也是以購(gòu)房合同上時(shí)間來(lái)認(rèn)定的。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議怎么寫有效》

  回復(fù)于 2022-05-14 07:19:14
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  馬建剛律師

  月幫助2197人

  你好，可以購(gòu)買我的電話咨詢進(jìn)一步溝通了解。

  回復(fù)于 2022-02-14 10:35:37 咨詢他