索要期房定金索要期房定金
其他上海 上海2025-06-06 08:38
律師回復
-
月幫助201720人“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。 而“訂金”目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。 原問題：《購期房一般要交付訂金，對于訂金交付有哪些法律明確的規定？》回復于 2022-05-14 06:01:26
相似問題解答
期房交了定金和首付沒有簽合同呢可以退首付和定金嗎
定金交了一般是不給退的，如果是商家存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。能否退定金有以下三種情況：1買期房，交了定金，沒有網簽，可以退嗎
可以退，但是需要交付違約金。1. 與買房人簽訂認購書，主要原因在于：房屋一旦被買房人選中，開發商就必須向買房人預留該房屋，并愿意就該房屋與買房人簽訂正式的《商品房買賣合同》；如果買房人不與開發商簽訂《商品房買賣合同》，那么就會給開發商的銷售消費被騙，想要索要回定金
報警或起訴解決。 《中華人民共和國合同法》 第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實你好，我買了期房，交了買房定金，開發商現在不退定金給我，能幫幫我嗎
一、定金是否可退關鍵在于定房協議是否具備了所有商品房買賣合同的內容，不具備的，可以有關條款達不成一致意見為由不能繼續簽訂買賣合同，從而要求退還。二、定金的違約性質確定：1、定金的性質可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的期房糾紛 期房糾紛
合同是有效的,如果因為房價發生變化而反悔,應當承擔違約責任,如果你舅不想購買該房的話,可以提出解除合同,違約金你舅是要承擔的,具體多少要根據給對方造成的損失而定,并非絕對按照合同上的金額來定的,根據你反映的情況,你們的違約金明顯過高,你們應熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
