不交物業費被起訴了，怎樣應訴
合同糾紛河北 衡水2025-06-05 16:56
律師回復
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月幫助201720人現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方。至于物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 原問題：《物業不作為，沒有交物業費被起訴。應該如何應對？》回復于 2022-05-14 02:41:28
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物業起訴業主不交物業費
物業服務未達到合同約定的標準或行業標準，你可對物業提出警告，警告物業的服務以后必須達標，否則以后拒交物業費，有業委會的叫業委會去處理，沒有的最好多名業主聯合作出警告！ 原問題：《物業起訴我不交物業費，我該怎樣應訴》被物業起訴不交物業費
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業起訴我不交物業費
一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。二，入住時，業主與物業公司簽署過物業托管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委不交物業費，被起訴，敗訴了，但是不服判決怎么辦？
1、找物業公司商量進行協商解決，要求物業撤訴；2、拖欠的物業費盡快在法院規定的期限上交；3、要求法院不要將你列為信用黑名單；4、你對于物業的訴求，費用無論如何都需要繳納，但是有問題可以投訴物業公司或者尋找正規的渠道解決；你的問題估計就是房屋物業起訴我拖欠物業費,我該如何應訴?物業起訴我拖欠物業費,我該如何應訴?
一、因為拖欠物業費被物業起訴，這是屬于物業的權利，物業確實有問題的，業主可以搜集證據向當地人民法院起訴維權的，但是繳納物業費是業主的義務，不得以物業管理問題為由拒交物業費。 二、依據《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
