我貸款買的房子延期交房了，想退掉，已交的首付和已還的貸款想讓開發商都退給我并且延期期間要付給我利息
房產糾紛內蒙古 通遼2025-06-07 08:40
律師回復
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月幫助201720人一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限。??想退房就要和開發商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。??不過你可以讓開發商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急 原問題：《我買了期房但是交房延期了要退房但是買房時候找銀行貸款了能退房嗎》回復于 2022-12-22 16:27:51
相似問題解答
延期交房，能不能退了首付和貸款本金和利息
根據《合同法》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同。因此，當開發商不能按期交房時，一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是按照在合同中對于開發商略微遲延履行合同的約定，在寬限期過后仍不能交房，購房者有權解除合同，并購買的商品房延期交房一年半，現在想退房，起訴房產公司和借貸銀行，訴求退首付款、歷史貸款和利息，解除和銀行的貸款關系
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的開發商延期交房 想退房和退首付
按合同約定買了房，付了首付款，貸款沒辦想退掉
首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。3開發商延期交房，我想退房，怎么發催告書
遇到2113延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同5261有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。 其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
