房屋出租違約問題
合同糾紛福建 泉州2025-06-07 19:28
律師回復
-
月幫助201720人很明顯朋友你已經不用提出法律這兩個字眼了。 因為你們已經違背了法律，這是典型的同二房東簽合同，不管是中介還是租客B你們都沒有業主的委托書，你們都沒有資格來簽這樣的協議，房子是房東的，如果背著房東做這樣的事，再嚴重點說很多租房吃差價就是同二房東簽合同引發出來的。 其次就是這個中介了，在業主沒有到場或者沒有業主的書面委托情況下，私下簽定合同，已經違背了三級市場法則，可謂是風險為單，一旦業主知道鬧起來，鐵定要掉飯碗的。 曾經見過這個場景：業主收了A5000押金和2500租金，A轉收B5000押金和2800租金。每月由A給業主交租金，1年后B約業主退房。業主堅決不退指定需要A出面，同時業主要控告A借用他人房屋吃差價轉租。最后不歡而散。A當然不會出面，后來被抓捕。。。最后的結局就不多了。 最后說下樓主現在的情況： 收據是租客B開給你的，是沒有效力的！所以不曾在違約不違約。房子有風險，建議樓主，找到中介拿回錢財，然后再另外找房，一定要同業主簽合同，如有代理，請對方出示委托書，同時拿委托書到管理處核對。 原問題：《租房違約問題》回復于 2022-05-14 01:07:03
相似問題解答
想咨詢房屋出租問題
1、房屋租賃合同一經簽訂，便產生法律效力，任何一方違約均應承擔責任。2、雖然可以提前解除合同，但，要看房屋租賃合同的違約責任。違約一方應承擔什么責任，有約定的，按約定辦。3、對方要求將 兩個房屋自然損耗問題算到你們頭上，沒有依據。4、扣留你房屋出租提前中止合同違約金賠付
這個要依據當時的租賃合同進行綜合判斷房屋出租問題，麻煩解決下
可以詳細描述咨詢問題房屋出租合同的問題。
租房簽合同時要注意以下幾點： 一、租房前應當了解的情況： (1)出租人是否有權出租住房，要看其產權證，驗看出租人的身份證是否與產權證一致。 (2)該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》。 (3)查看房屋的實際使用條件與狀況相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
