該不動產所在土地使用權已被其他法院查封，無法確定何時可以完成權屬變更登記。
房產糾紛安徽 銅陵2025-08-01 22:32
律師回復
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月幫助201720人法院查封時，土地、房屋權屬的確認以國土資源、房地產管理部門的登記或者出具的權屬證明為準。權屬證明與權屬登記不一致的，以權屬登記為準。 在執行人民法院確認土地、房屋權屬的生效法律文書時，應當按照人民法院生效法律文書所確認的權利人辦理土地、房屋權屬變更、轉移登記手續。 土地使用權和房屋所有權歸屬同一權利人的，人民法院應當同時查封;土地使用權和房屋所有權歸屬不一致的，查封被執行人名下的土地使用權或者房屋。 原問題：《人民法院查封時怎樣確認土地和房屋權屬》回復于 2022-05-13 22:44:53
相似問題解答
法院查封商品房土地使用權，導致土地上的商品房無法買賣。
辦理不了預售許可證。取得《商品房預售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經法院裁定土地使用權歸申請執行人的，可以以法院裁定到國土部門辦理使用權人變更嗎
根據福建省高級人民法院、福建省土地管理局《關于人民法院執行涉及土地權屬案件有關問題處理意見的通知》（閩國土［2000］035號）和最高人民法院、國土資源部、建設部《關于依法規范人民法院執行和國土資源房產管理部門協助執行若干問題的通知》（法發土地使用權證已經過期了但是也被查封了，其他法院把地上建筑物又給查封，誰的權益優先
您好，針對您的問題為您解答如下：1. 如果您已經獲得建設工程施工許可證的話，是可以建設的；2. 但是如果日后法院對土地進行拍賣，會連同您的房產一同拍賣的。以上回答希望能夠幫到您，并希望能得到您的采納。 原問題：《土地使用權證被法院查封后,還已被法院查封的土地上的違法建筑物,城管部門是否可以介入查處
土地使用證是誰的 ，手續合法不合法，,如果使用的土地是違法的，當然其上面的建筑物及構筑物也是不合法的 ；還有一種情況是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市規劃也有可能連帶被查封，當然違反建筑處理后，土地的使用權該是誰的還是誰的！ 原問題法院查封的房子期間可以變更產權嗎？
不能。一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產過戶的。法律依據如下：1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。2. 《城市房地產轉相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
