房本上???繼承兩個字，我現(xiàn)在要賣這個房子，請問有要交稅嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承遼寧 丹東2025-08-02 18:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)國稅發(fā)〔2005〕172號文，繼承的房產(chǎn)以其發(fā)生繼承行為前的購房時間來確定，所以該房產(chǎn)以當(dāng)時房改時取得的房產(chǎn)證的時間來確定。根據(jù)財(cái)稅字[1999]278號《財(cái)政部國家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》，對個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并 且是家庭（夫妻雙方）唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。若您名下再無其他住房，那么現(xiàn)在將住房出售，則享受個人所得稅的免征政策。 原問題：《繼承的房產(chǎn)要賣掉需要交個人所得稅嗎》回復(fù)于 2022-12-08 04:29:58
相似問題解答
名下有房再繼承房要交稅嗎
首先需要明確的是，我國現(xiàn)在還未征收遺產(chǎn)稅，所以單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產(chǎn)過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費(fèi)的，建議詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，以其回復(fù)為準(zhǔn)。 原問題：《繼承房產(chǎn)再交易，我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時，銀行會對房子進(jìn)道行評估，根據(jù)評估價決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價值不是很大，銀行我有一套集資房，要賣
只要你能拿到集資單位的退房證明就可以了，沒有問題，關(guān)鍵還是要看集資的單位讓不讓你把房子當(dāng)商品房一樣交易，如果得行，就沒得問題，完全可以啊如果有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)就可以過戶啊~這個要看單位*招寶6網(wǎng)-*當(dāng)時分房的時候有沒有給你們辦產(chǎn)權(quán)啊 原問題：《我繼承房產(chǎn)后交易要交稅嗎
房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。主要稅種有：契稅（按交易價1%~3%征收）、個稅（按交易價1%征收）、營業(yè)稅（按交易價5.55%征收）、 印花稅（按交易價0.1父親的林場，繼承需要交稅嗎
繼承遺產(chǎn)是不需要交稅的。根據(jù)繼承法沒有遺產(chǎn)稅存在。如果是現(xiàn)金或不需要過戶的東西，直接繼承就可以了，如果是汽車、房子等需要過戶的，就需要先到公證處辦理繼承權(quán)公證或者法院判決，這些都是要交稅的。 原問題：《繼承祖產(chǎn)許要交稅嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
