無(wú)產(chǎn)權(quán)房子的相關(guān)問(wèn)題
財(cái)產(chǎn)繼承甘肅 張掖2025-08-02 20:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人買(mǎi)沒(méi)房產(chǎn)證的房子會(huì)出現(xiàn)的后果如下：（公租房不算在內(nèi)） 如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。 4、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。 5、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。 原問(wèn)題：《沒(méi)有房產(chǎn)證的房子會(huì)產(chǎn)生那些糾紛？》回復(fù)于 2022-05-13 21:37:54
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樓上的回答不一定符合樓主的用意 我告訴樓主吧： 能掏錢(qián)買(mǎi)下來(lái)的房子，你就可以買(mǎi)，絕對(duì)不會(huì)吃虧； 如果掏錢(qián)也買(mǎi)不下的房子，你就拉倒吧 什么意思呢？就是現(xiàn)在有的部隊(duì)蓋經(jīng)濟(jì)適用房，那個(gè)房子比地方便宜，但目前不能上市交易。如果是這種，那你放心大膽的房子產(chǎn)權(quán)問(wèn)題變更
請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述你的相關(guān)法律問(wèn)題，如果有需要可以點(diǎn)擊我的頭像房子過(guò)戶的相關(guān)問(wèn)題
朋友，你的這個(gè)問(wèn)題可分為以下幾種情形來(lái)考慮： 情形一、因你爺爺年事已高，但其意識(shí)清楚，思維清晰，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，所以，可由你爺爺親筆寫(xiě)下一份遺囑，將該房產(chǎn)歸你父親所有，如果某一天，你的爺爺百咨詢知識(shí)產(chǎn)權(quán)案相關(guān)問(wèn)題咨詢知識(shí)產(chǎn)權(quán)案相關(guān)問(wèn)題
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
