關(guān)于土地流轉(zhuǎn)。那個(gè)更名的這個(gè)問題
合同糾紛內(nèi)蒙古 呼倫貝爾2025-08-02 15:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村土地一般歸集體所有，產(chǎn)權(quán)在農(nóng)村集體，也就是農(nóng)村的大隊(duì)！農(nóng)村土地，一般分農(nóng)用耕地和宅基地國(guó)家土地，一般分劃撥和出讓兩種，不允許買賣說明了以上的問題，請(qǐng)你看看自己屬于那種情況，為什么農(nóng)村土地我不說不能買賣呢，因?yàn)槭聦?shí)卻是存在購(gòu)買農(nóng)村宅基地后，政府默認(rèn)的事實(shí)。但話要說回來，你是不是本村人，或大隊(duì)所屬范圍內(nèi)，或是農(nóng)業(yè)戶口如果不是，小弟覺得你的情況有點(diǎn)麻煩，只能以和農(nóng)村集體或大隊(duì)協(xié)議的方式，得到認(rèn)可，切忌只和個(gè)人交易，而忽視土地真正所有人，要知道個(gè)人也是分來的如果，你是，那就直接在到大隊(duì)辦理，如果土地所有人有更高行政級(jí)別，在去辦理農(nóng)業(yè)土地，多多少少有點(diǎn)不正規(guī)，希望閣下購(gòu)買前后慎之又慎！！！！ 原問題：《農(nóng)村土地證如何更名》回復(fù)于 2022-11-17 16:52:38
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關(guān)于農(nóng)村土地被非法流轉(zhuǎn)的問題
村委會(huì)強(qiáng)制流轉(zhuǎn)村民土地的，違反的法律有很多，例如《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等。 相關(guān)法律規(guī)定 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》 第六條承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任土地承包土地流轉(zhuǎn)問題
1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)在實(shí)踐中存在一些問題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)之法律規(guī)范欠具體，實(shí)踐操作中會(huì)發(fā)生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法規(guī)以及地方性規(guī)章規(guī)定，轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換和入股等，須經(jīng)發(fā)包方同意。往往發(fā)包方在同意時(shí)附加條件，但土地流轉(zhuǎn)資金不到位，找那個(gè)部門
土地流轉(zhuǎn)了要不到錢的，屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛。如果最終由法院判決的，解決辦法以法院判決書為準(zhǔn)。如果對(duì)方不執(zhí)行判決的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭(zhēng)議或者糾土地流轉(zhuǎn)問題咨詢
一、土地流轉(zhuǎn)的常見方式 1、土地轉(zhuǎn)包，即承包方將自己承包期內(nèi)承包的部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 2、土地轉(zhuǎn)讓，即承包方將其擁有的未到期的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他土地流轉(zhuǎn)糾紛問題
——聚土回答農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變，改變土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）。在土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會(huì)有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn)，其主要的糾紛有：1、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛2、土地流轉(zhuǎn)未報(bào)備案的糾紛3、土地互換期限約定不明的糾相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
