房貸延遲2個(gè)月會(huì)提前出更多的還款嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人買的是商品房,辦理的貸款,每個(gè)月定額還款,那么想提前兩個(gè)月還款的話是可以的,不過提前還款屬于違約,需要支付違約金后才可以提前把本金一次性還上。提前還款違約金,每個(gè)銀行都不同。一、招商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息,貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。二、建設(shè)銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。三、農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請(qǐng)者,也不收取違約金。四、工商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。五、中國銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。六、交通銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時(shí),部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。七、廣發(fā)銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。八、光大銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時(shí),貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。九、浦發(fā)銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時(shí),貸款不滿一年提前還款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。 原問題:《商品房貸款,每個(gè)月定額還,會(huì)提前兩個(gè)月還上嗎?》回復(fù)于 2022-12-08 03:24:44
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銀行通知我的房貸要提前還款本金,之前試過幾個(gè)月的逾期
按銀行的正式短信通知為準(zhǔn),建議及時(shí)與辦理人員確認(rèn)時(shí)間,以免發(fā)生逾期等。個(gè)人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進(jìn)行約定的,通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日,一般將每筆貸款期限起始日在每月對(duì)應(yīng)日作為約定還款日,如當(dāng)月沒房貸延遲貸款的影響
超期1-3個(gè)月的,銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收,超期3個(gè)月以上的,銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴,申請(qǐng)拍賣你的房產(chǎn)。我給你的建議:1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上,可以主動(dòng)打電話給銀行,請(qǐng)求寬限還款期,銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),專業(yè)叫”房貸逾期了,今天銀行說延遲一年還款,先給利息
如果你的房貸延遲還款,那么貸款就逾期了,這種情況下,會(huì)產(chǎn)生罰息,將來還貸款會(huì)更多,而且銀行會(huì)認(rèn)為你違約了,會(huì)要求你支付違約金,所以房貸一定按時(shí)還款比較好。貸款逾期。貸款逾期,有短期,也有長(zhǎng)期,因逾期的時(shí)長(zhǎng)不同,后果也不一樣。可大多數(shù)人對(duì)貸款房貸逾期兩天可以提前還款么?
根據(jù)銀行的規(guī)定,提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動(dòng)扣收您好!我們貸款買房還了幾年的房貸每月都是提前準(zhǔn)時(shí)存入房貸,11月和12月會(huì)岀現(xiàn)逾期還款,這是咋回事,我們還款方式是等額本息
你好,目前處于利率下調(diào)階段,你的還款額肯定會(huì)下降,請(qǐng)先確認(rèn)你的利率調(diào)整約定是否為次年1月1日調(diào)整,對(duì)于次年1月1日調(diào)整的情況,2月份起會(huì)明顯體會(huì)到還款額的降低,1月份因分段計(jì)算利息原因,還款額下降力度可能不明顯(可能會(huì)出現(xiàn)還款額不降反而升高相關(guān)法律熱點(diǎn)
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態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
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不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
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來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了