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  1、農村拆遷補償的標準是拆遷補償安置方案規定的標準,而安置方案是由拆遷人提供,并征求被拆遷意見后,如果被拆遷人無異議,則按該方案進行補償;如果被拆遷人有異議,則拆遷人應與被拆遷人進行平等協商,就補償標準等問題達成一致意見后方可實施;如果沒有達成一致意見,那么雙方可以委托評估公司對將要拆遷的房屋及附屬設施進行評估作價,進行合理解決。 2、拆遷不是將你的財產折舊后賣給拆遷方,而是雙方在平等協商的基礎上,按照安置協議約定的補償標準進行合理補償,你原有的房屋以占用的土地將會被平改或用作他用。 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小 原問題：《綿陽農村房屋拆遷賠償標準》

  回復于 2022-11-17 15:23:25