我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒(méi)有明確說(shuō)明可不可以轉(zhuǎn)租，原房東也知道轉(zhuǎn)租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
合同糾紛云南 楚雄2025-06-07 13:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒(méi)有寫(xiě)明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意后再簽合同。《合同法》第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 原問(wèn)題：《我和房東的租客簽訂了租房合同.合同是否有效》回復(fù)于 2022-11-17 12:25:26
相似問(wèn)題解答
我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒(méi)有寫(xiě)明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意租房房東轉(zhuǎn)租不退房租
房東同意轉(zhuǎn)租是否退押金要分情況看。如果當(dāng)事人與房東之前沒(méi)有明確約定轉(zhuǎn)租不退押金的話，那么在征得房東同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給他人，當(dāng)事人可以要求房東退還押金，如果對(duì)方拒絕，當(dāng)事人可以搜集好相關(guān)證據(jù)包括轉(zhuǎn)賬記錄，押金條等可以到法院起訴。 法律分房東與托管公司簽訂合同與委托書(shū)，我與托管公司簽訂了租房合同，現(xiàn)在托管公司跑路，我和房東重新簽訂合同，請(qǐng)問(wèn)我和房東簽的合同有效嗎？
看你與房屋托管簽的合同有無(wú)房東的委托如果有委托，你沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，提交你簽訂的合同、付費(fèi)的憑據(jù)就可以。他們之間的糾紛，屬于房東委托的房管不靠譜不能協(xié)商處理，起訴到法院處理， 原問(wèn)題：《: 跟托管公司簽的租房合同，托管公司跑路了，房東要收房子，..我和二手房東簽訂租房合同，我老婆讓二手房東把房間東西扔到外面，二手房東是不是違法。
1. 轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)過(guò)正房東的同意，否則正房東隨時(shí)有權(quán)收回房屋，但如果正房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道將租賃房屋轉(zhuǎn)租給你并且沒(méi)有在6個(gè)月提出異議的除外；2. 轉(zhuǎn)租合同的租賃期限不得超過(guò)正房東與二手房東簽訂租賃合同的期限，超過(guò)的部分無(wú)效。上述情況對(duì)你不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
