法拍房4個月不交房法官不作為
房產糾紛寧夏 中衛2025-06-08 15:59
律師回復
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月幫助201720人1、可以拿法院的判決書或裁定書直接過戶，要求法院強制執行就好了。 2、不需要原房主及原房產證。 3、這個很難說，實踐中有一個月辦好的，有辦了兩年沒辦完的，要具體情況而定，先找法院出裁定書是真的，物權法說，司法裁定即可視為物權發生轉移。 原問題：《拍賣房子己過戶但沒交房，過四個月法院又要把款退給我，房子不能拍買那怎樣說賠償款？？房價已漲買不了房》回復于 2022-12-08 01:36:12
相似問題解答
上海的法拍房要交房產稅嗎
需要交?！ ?，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 2，契稅的交納標準是根據購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規定，違章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分，其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點就是審核并不專業，所以拍這種房子通常離不開糾紛 原問題：《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎？》法拍房悔拍咋辦？？
最好騰?？罩玫姆慨a，更多人接受，拍賣成交價會比不空置的拍得高一些。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法你好，法拍房法院延遲交房怎么處理
違約。會沒收已交的拍賣保證金。以后會再次拍賣。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院拍賣房子后竟買方逾法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優勢，但是走“捷徑”購房，置業者也會面臨諸多風險。那么，面對諸多隱患，購買者在競拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性，包括相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
