交完全款，房地產公司不給購房合同
合同糾紛吉林 四平2025-06-07 22:15
律師回復
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月幫助201720人展開全部 房地產商收了房款但不給購房合同有2個可能，以分類處理： 1、開發商暫時被停止網簽。 開發商由于部分原因暫時被建委停止網簽，只要等一段時間恢復網簽就可以去簽合同。 2、開發商沒有拿到房屋預售許可證無法網簽，購房者可以要求退房。 建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。 原問題：《房地產商收了房款但不給購房合同怎么辦》回復于 2022-11-17 11:34:40
相似問題解答
付全款了，拿不到購房合同
你好，如果房屋已經登記在他人名下，首先可以明確一點，該房屋已經無法取得所有權了。由于你與開發商并沒有簽訂商品房買賣合同，因此可能無法以合同違約之訴要求對方承擔違約責任。建議你保留好款項支付憑證、轉賬記錄等證據，如果還是無法找到開發商的話，可咨詢購房方面的事情。 全款購房但是遲遲不能備案和網簽，有什么影響？
你既然已經一次性付全款購房了，那么憑購房合同是不能再辦理貸款的。因為購房合同已經在房管局登記備案了，也有網簽記錄了，所以不能更改了。只能等房產證下發后，再找銀行或擔保公司做抵押貸款了。抵押貸款的利率是在基準利率基礎上上浮10%的，你要注意。購房合同，在開發商沒有給我方辦理備案的前提下，法院判我方付全款，合理嗎？
如果合同已經簽了，就生效了，不過，現在在開發商那買房子，全款的話都是現場備案，開發商可能存在挪用你資金的嫌疑，而且沒有備案，你可以申請退款的，不過要跟開發商談，只是比較懸！向繼續買房的話就讓他馬上給你備案，一般都是現場備案5分鐘之內絕對完成購房合同不能辦貸款，開發商不給退
你們購房合同怎么約定？具體可以點擊我頭像詳細溝通婚后父母全款為子女購房的協議是手寫還是打印
建議打印出來，雙方簽字確認。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
