律師您好！我家五一年國家確權的房子，被村里強行占用，至今沒還。我要求村里歸還我家的房子，村支書說，你找有關部，賠你幾十萬幾千萬都行，然后掛電話。有關部門？我就給鎮信訪辦去了信，信訪辦給我回信，雨水較大年久無人維修倒塌，加上七十年代村里規劃，房子沒了。律師同志，村里占用我的房子需要我來維修嗎？在房子沒有歸還我之前房子無人維修，倒塌是誰的責任？山東省平度市檔案局保存至今的山東省土地房產存根能否證明當年我家的房子？這個存根是不是我要求村里歸還我房子的法律依據？律師同志我應該怎么辦？請求您的指教，謝謝您！
房產糾紛黑龍江 牡丹江2025-08-02 22:21
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農村的老房子，村里要扒掉，村里應該有手續吧，并且房子是我家的，我們不同意扒。
這要看你們哪里是如何規劃的了,如果還沒有新的規劃應該好辦,如果已經有了新的規劃就必須按新規劃執行,那就不是難不難的問題了,就要按規劃看看是不是需要搬遷,是不是修路,是不是有其它用途...所以你要先去村里問一下是否允許重建?再去當地土地規劃部我想了解一下農村繼承父親的房子，如遇拆遷，在村里沒房子有沒有安置。
一般農村的房子不用辦理房產證，只要有《集體土地使用證》就行了。因為按《物權法》《農村土地承包法》的相關規定，農民對自己合法的宅基地和土地上的建筑物具有擁有權。你應該不用辦理任何手續你父親的房子就是你的，因為房子作為財產是可以繼承的。你不能用村里找公司蓋的新農村房子，不給房子也不退款
當時說給你們家錢的時候 由相關協議么？ 你們這個明顯是被村里坑了 你們由你們超市的房產證么？或者地產證什么的 去法院訴訟啊 只有法律解決了 建議到當地律師事務所 請個律師詳細咨詢下 準備訴訟吧 沒有其它的好的辦法餓！ 原問題：《村里開房屋確權問題，在老房子前面蓋的新房子，新房了現在可以確權，后面的舊房子村里不給確權，說要規劃道路
首先，在我們國家，個人是不能取得土地的所有權的，你所說的“房子主人的”是指土地使用權，而不是所有權。 再者，農村的房子上面的土地使用權，一般來說應該是宅基地使用權（還有一種是建設用地使用權），僅限于農村集體分給的部分，不能及于房子前或我買了農村的房子，現要要維修，原房子不不同意，我，村里就不批，我該怎么辦？
這種情況下你要證明自己的觀點是比較難的，因為房屋的所有權認定證書就是房產證，而到目前為止你們都還沒有辦理過戶，所以從法律上來講，現在你們所居住的房子還是原房主的，在舉證上對方會比較有利。不過對方既然堅持說和你們簽訂的合同是她女兒偽造的，你們相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
