你好，請問德陽市旌陽區開發商交房5年了一直不給我們辦房產證，合同寫的兩年，個人可以起訴支付違約金嗎？
房產糾紛四川 德陽2025-08-02 00:22
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開發商延期交房，交房時協議約定了違約金。但開發商未按約定如期付違約金。請問開發商違約金延遲支付，開發商需支付延遲時間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產交易合同規定的為主。根據我國法律規定，誤差比絕對值在3%以內，可按照合同約定的價格據實結算，也就是我們所說的多退少補。如果縮水面積大于3%的，超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。如果實測面積比約定面積大出了開發商逾期交房了，拒絕賠付違約金
可以按合同約定起訴開發商延期交房不支付違約金如何辦
發展商如果沒有不可抗力因素延期交房，就得承擔購房合同的約定的違約責任。收集好延期交房的證據（如收樓通知書或其他資料），購房合同及違約條款，法律依據是《合同法》。 原問題：《開發商延期交房拒付違約金業主如何訴訟?》你好。我房子原本定2021，12月31交房。最近交房，開發商不賠違約金，可以個人起訴發
1、取得《竣工驗收備案表》是房屋驗收的基本條件，但是這個是屬于開發商的責任，開發商銷售商品房有義務保證房屋在按期交付和具備使用功能，不能因為沒有通過驗收，而將對客戶的義務躲避掉，這個是違背合同的，也使違法的。 2、不能按期交付，除了不可抗力開發商一直不給房產證
1、依照合同約定處理。首先需要查看合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。需要注意的是，如果合同中對于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
