我家隔壁，房子有違章搭建，現(xiàn)在沒(méi)拆除，怎么在進(jìn)行交易？
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-09-16 00:50
相似問(wèn)題解答
與搭建者協(xié)商取得同意后拆除違章建設(shè)可以嗎
根據(jù)《土地管理法》第八十三條規(guī)定：依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除，對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)停止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可老房子舊改，我家房子拆掉了我的，說(shuō)是違章搭建
未經(jīng)過(guò)審批，拆舊建新屬違法行為，可以認(rèn)定違法建筑。這里主要涉及規(guī)劃及相鄰關(guān)系問(wèn)題。土地管理法第六十二條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 原問(wèn)題：《農(nóng)村,在原有舊房子拆了重新蓋新房子,規(guī)劃我父親閣樓有違規(guī)搭建證，現(xiàn)在年代久遠(yuǎn)，加固了一下，被城管發(fā)現(xiàn)，他們說(shuō)是違章搭建
展開(kāi)全部不是。違章建筑是指未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審批擅自搭建的建筑物。而你是開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)的合法房屋使用面積。那么也就是說(shuō)只要你找的是正規(guī)開(kāi)發(fā)商有商品房預(yù)售許可證和房屋驗(yàn)收證明即可。除非開(kāi)發(fā)商故意隱瞞了自己擅自多加了一層樓，且未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審批。 原問(wèn)題：你好，我有一個(gè)上世紀(jì)70年代造的違章房屋，現(xiàn)在拆除了，有哪些賠償政策
我也期待你這個(gè)問(wèn)題的答復(fù)，我家的房子也是面臨這個(gè)問(wèn)題。我家的房子是09年10月建設(shè)，當(dāng)時(shí)規(guī)劃部門(mén)以贊助費(fèi)的形式收取的了罰款（但沒(méi)有給任何票據(jù)）。現(xiàn)在拆遷辦和開(kāi)發(fā)商要?jiǎng)舆w，他們的土地出讓是2011年得11月。說(shuō)我家的房子是違建，在09年得衛(wèi)星相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
