你好，我買的房子漏水嚴重，所以房貸一直沒有辦理，開發商不維修，反而讓法院收房
房產糾紛陜西 渭南2025-06-07 09:06
律師回復
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月幫助201720人你看看你手上的合同里面應該有違約的規定，按上面辦，如果沒有，應該是按當地租金水平賠償！個人觀點！沒有處理好就不要收房，不然更麻煩，如果已經收房，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱 原問題：《房子漏水未交付，該怎么和開發商協商，該怎么維護自己的權利？》回復于 2022-12-07 20:26:22
相似問題解答
2021年買的商品房，2022年7月份收的房，收房后發現洗手間漏水，報給開發商，到現在沒給維修，現在想打官司退房
如果多次修理不好的話你可以看看物權法，現在這種問題很多，一般來說在漏水的地方好好把防水做一下就沒問題了，實在實在不行就只能走法律途徑了，告開發商和物業。 原問題：《我買的商品房在收房時發現房屋滲漏，現在已經收房，應該如何解決啊？》你好你好新新房漏水多次維修找不不原因房子可以退嗎？
房屋質量導致嚴重影響使用可以退房。根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。購房人要求退房并要求開發商賠償損失的，法院也會支持。但漏水還不足以構成嚴重影響使用。 原問題：《房子漏水多次維修不好可以退房嗎》買二手房交了定金，當時問房東房子漏水不，房東說不漏，后面又去房子，房東兒子說房子漏水
找中介，因為你不能直接對房東。如果是經過中介代管的，中介有維修義務。如果是中介只收中介費用，你找中介協調，幫忙找房東解決，因為他們有重大問題沒有提前通知你們。看屬于哪種房源了。如果是代管，你交錢給中介，那就一定中介修 原問題：《通過中介買二買的精裝房自來水管漏水誰的責任，物業說過保修期讓自費維修
房子漏水的責任劃分的基本原則是：誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質保期內（屋面防水質保是五年），由開發商責成建筑施工單位進行維修；如果是超過質保期，由物業申請利用住房專項公房屋漏水物業一直不申請維修基金
如園區有業委會 找他們幫忙申請維修資金應急程序 沒有 可以找社區 如按正常啟動維修資金程序 需要業主雙三分之二業主簽字同意 時間長 程序復雜 一時維修不上 影響業主的正常生活 沈陽的朋友 有關于維修資金的問題 我可以幫忙解答 原問題：《相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
