你好，請問一下我們小區內晚上下半夜一個路燈都沒有，我上夜班很害怕，我有權利要求物業按照明燈嗎？我們小區物業費是1元每平方米
合同糾紛遼寧 本溪2025-08-04 18:10
律師回復
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月幫助201720人先從正規的方向來說明這情況 你家門口的馬路是屬于公共部位,對于公共部位的使用或變更物業公司是無權改變的,需經過業主大會投票決定,如果物業公司去畫車位未經過業主大會投票這個程序是屬于違法的侵權行為,依你所說的情形是你己經和物業及業委會協商過無效,你可以直接去法院起訴(只要起訴物業,不要把業委會帶進去)要求物業依據原小區規劃情況回復為正常的馬路用地,這官司你要勝訴是很容易的 但是如果物業在變更道路上的規劃前是經過的業委會同意并進行公示及投票的程序就比較麻煩了,你還是可以到法院進行起訴,但你要舉證出因為這樣的改變造成了什么樣的嚴重侵權,"這有了車位晚上經常有車打擾我的休息，車的大燈剎車聲影響很大，我父母年齡以高十分影響休息,這樣的條件是不夠說服法官的"你可能要拿的出因為這兩個車位造成了你們家被嚴重的影響的直接證據,這官司你要勝訴就很難了 消防通道只要不被封死,只是停車并不違法的 換不正規的方式: 你花點錢買點綠化或什么東西去放在車位中間要固定住讓車子停不進去,讓這兩個車位無法使用,當物業來移除這綠化時,你就出來阻止,然后報110,只要你吵的兇一點現在警察的做法都是叫企業先不要動作,等協商好再說,就把事情拖下去,車子也就停不了 原問題：《關于小區物業的事情！！！！》回復于 2022-12-07 20:07:34
相似問題解答
你好.我是邯鄲某小區物業經理.小區業主欠了15年物業費.請要幫助！
你好，我是從事物業行當的，現在你要認清一個事情，就是現在小區為你服務的物業師B公司，你無辜拖欠物業費，現在已經2年，馬上就要過訴訟時效了，B物業也只有把你告上去，這樣的情況，你穩輸！從客觀上講A物業在撤離后，應該收回原來的拖欠款，因為這是A我們小區本村人可以不交物業費
應與物業進行協商，如物業費中含有安保費用的話，那物業就應對業主的人身及財產在小區范圍內不受侵犯，如物業在問題發生后未對小區保安力量進行增加或采取適當防范措施，避免類似事件發生的話，其業主在協商未果的情況下可拒繳安保費用或向物業提出被盜物品損我們小區本村人可以不交物業費
應與物業進行協商，如物業費中含有安保費用的話，那物業就應對業主的人身及財產在小區范圍內不受侵犯，如物業在問題發生后未對小區保安力量進行增加或采取適當防范措施，避免類似事件發生的話，其業主在協商未果的情況下可拒繳安保費用或向物業提出被盜物品損我們小區物業費1平米3.5元合法嗎
物業費的構成包含比較多的因素，首先，要看你的地域，其次，更重要的是要有與費用價格相對等的服務標準，然后，還要看一看你所在的小區配套的設施設備，最后，還要與周邊的市場行情相對等。目前來說，一線城市里，普通住宅1.5的物業費已經算是非常低的了，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
