您好，房子延期交付8個月，交付時沒有房產證，學校還沒有好
房產糾紛江蘇 連云港2025-06-07 12:32
律師回復
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月幫助201720人如果購買的是增量房（就是從開發商那里購買的）各地房地產主管部門都有規定房地產開發商辦理產權證的時間，有的地方房地產主管部門甚至在他們制定的示范合同有明確說明，如果沒有在合同中明確說明的話，可以到當地房地產主管部門咨詢一下。因為新房的房產是365個工作日辦理房產證的，一般都是1年半到2年時間才能下來，所以現在房產證拿不到，是正常的。 原問題：《我的房子交房八個月了，還沒辦房產證，銷售的人員說交房兩年左右才辦的下來房產證，想落戶都沒有辦法了。》回復于 2023-02-08 17:56:44
相似問題解答
您好，房子延期交付可以起訴嗎？
如果合同約定延期交付，開發商需要承擔一定違約責任，那么是可以起訴的你好，我想問一下，房子交付多年，依舊沒有房產證
如果是新房，可以起訴開發商，及時辦理房產證，否則要求退款，如果是二手房，和原房主協商及時辦理房產證，否則也可以起訴，要求解除買賣合同，退還房款。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提商品房延期交付。
合同有約定違約金數額或計算標準的依約定；沒約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。你也可以催告3個月內交付房屋，過期不交付，可以解除合同。 原問題：《商品房延期交付關于賠償房屋延期交付怎么辦
看合同是否有約定 有約定按照約定來主張賠償 您好如果您想獲得更加詳細的服務，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。房屋質量，開發商延期交付沒有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成，否則，房開商沒有在合同約定的期限內向購房人交付房屋，依法均應當承擔違約責任。房開商拒絕承擔違約責任，購房人可以向人民法院或仲裁機構尋求司法救濟。 原問題：《開發商不承擔延期交房賠償。合法嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
