20年前房子抵押，還清欠款后，對方說他項權(quán)證丟失，至今無法辦理新房產(chǎn)證
房產(chǎn)糾紛江蘇 無錫2025-08-07 12:03
相似問題解答
自主購買的房子開房產(chǎn)抵押給銀行，被查封，無法辦理房產(chǎn)證
你好，訴訟離婚涉及三個方面的問題，一是能否離婚，即夫妻感情是否確已破裂；二是孩子撫養(yǎng)；三是財產(chǎn)分割及債務負擔。具體如何訴訟需要詳細講解，可以點我頭像進行一對一咨詢。我在起訴后，法院說他的房子已經(jīng)抵押了，在訴訟的時候房子還沒抵押，
完全可以拍賣，抵押權(quán)并不是交易的障礙，也無需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，買賣并不影響他抵押權(quán)的實現(xiàn)。一般受讓人會以低價取得有抵押權(quán)負擔的財產(chǎn)，抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)再次請求拍賣房產(chǎn)時，受讓人代位清償即可。比如價值100萬的房產(chǎn)設置了60萬抵押擔保，法院你好，別人欠我20萬，把房產(chǎn)證抵押給我了，到期他未還款跑了，我告他勝訴，并將房子申請拍賣，但是他這個房子只還了幾個月的房貸，如果最終以變賣的方式以資抵債是不是也是先解決銀行的債務
不能直接處理，他項權(quán)證是保證你的合法權(quán)益沒錯，但那是司法程序了，比如對方無力償還欠款，那可以通過法院判決處理該房產(chǎn)，處理后的房款，先還清欠款，如果還有剩，再給房主。 原問題：《別人把房子抵押給我辦理完房屋產(chǎn)權(quán)它項權(quán)后，如果欠款到期未還給我，房子做了他項權(quán)證，法院還可以拍賣嗎？
可以強制拍賣。你是債權(quán)人的話，你起訴事項得到法院認可，這房產(chǎn)是債務人名下的，就可以申請法院強制拍賣。當然，有抵押的房子，抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán)，所以拍賣要經(jīng)抵押權(quán)人同意，且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人，他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。 原問題：《抵押車丟失問題
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
