物業(yè)公司起訴拖欠物業(yè)費按照千分之三收取，能不能減免滯納金
經(jīng)濟糾紛安徽 蚌埠2025-08-02 14:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人拖欠物業(yè)費的情況下，我們一般會比較擔(dān)心是否被起訴、是否需要繳納違約金，或者說滯納金，這個需要視具體情況而定的。欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。嚴(yán)格來說，這里的滯納金本質(zhì)上其實是違約金，因為欠繳物業(yè)費違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。因此，如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業(yè)費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。所以建議各位業(yè)主及時繳納物業(yè)費，如有拖欠請盡快補交。法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第六條物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。 原問題：《費法院怎么處理，拖欠物業(yè)費有滯納金嗎》回復(fù)于 2022-05-25 01:46:41
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物業(yè)糾紛中，物業(yè)公司有收取滯納金權(quán)利嗎
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強制沒有備寄案的物業(yè)公司收取物業(yè)費的如起訴？
只要物業(yè)公司是合法成立的，并且實際對小區(qū)進行物業(yè)管理服務(wù)，就可以收取物業(yè)管理費。未備案這只是物業(yè)公司違反政府政令，由政府對其處罰，不影響它在小區(qū)的實際物業(yè)管理。 原問題：《如果物業(yè)在房管局未備案.可以收物業(yè)管理費嗎》物業(yè)公司起訴我不交物業(yè)費
你不交抗辯的理由是什么呢？由于物業(yè)和客服沒有按期收房，可物業(yè)催物業(yè)費，且還有滯納金
拖欠物業(yè)費的情況下，我們一般會比較擔(dān)心是否被起訴、是否需要繳納違約金，或者說滯納金，這個需要視具體情況而定的。欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。嚴(yán)格來說，這里的滯納金本質(zhì)上其實是違約金，因為欠繳物法院能不能以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為理由減免物業(yè)費？是否有法律依據(jù)？ 法院能不能以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為理由減免物業(yè)費
在物業(yè)管理服務(wù)工作中，業(yè)主拒交物業(yè)費成為了一個大難題，擺在所有物業(yè)人的面前。根據(jù)實際生活中各式各樣的情況在此大致歸類整理，列舉幾條常見業(yè)主拒交物業(yè)費的理由，看看哪些理由如果起訴至法院會得到支持，哪些理由則不能得到法院的支持。支持哪一方？1、相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
