關(guān)于物業(yè)在電梯里按裝廣告問題
經(jīng)濟(jì)糾紛黑龍江 哈爾濱2025-08-01 06:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)沒有什么不對(duì)的，小區(qū)電梯本來就是小區(qū)業(yè)主的!屬于共有部分中的一部分，電梯廣告的費(fèi)用，自然也是屬于全體業(yè)主的，業(yè)主不允許，那你物業(yè)公司也沒辦法！不過，如果對(duì)于小區(qū)經(jīng)營(yíng)不好的情況下，還是建議多作業(yè)主工作，增加額外收入，補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)！ 原問題：《業(yè)主不允許物業(yè)公司在電梯內(nèi)掛廣告，對(duì)嗎？為什么？》回復(fù)于 2022-11-16 21:08:00
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住宅電梯里，物業(yè)放廣告牌子，合法嗎
違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。擴(kuò)物業(yè)費(fèi)與電梯捆綁，不交物業(yè)費(fèi)不讓用電梯
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)，簡(jiǎn)稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅物業(yè)問題關(guān)于物業(yè)的相關(guān)問題
1．所選派的管理人員對(duì)開發(fā)商的立項(xiàng)決策工作進(jìn)行積極配合，對(duì)物業(yè)市場(chǎng)的細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)的定位、成本利潤(rùn)分析、物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等基本問題發(fā)表誠(chéng)懇的看法和建議。 2．所選派的管理人員根據(jù)自己對(duì)業(yè)主和用戶一般需求的深入了解與把握，對(duì)物業(yè)規(guī)則設(shè)計(jì)中電梯卡綁定物業(yè)費(fèi)違法嗎
你好，參考一下，天津北方網(wǎng)訊：物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，擅自在電梯內(nèi)安裝了刷卡設(shè)備，且對(duì)未按期交物業(yè)費(fèi)業(yè)主的磁卡不予升級(jí)，限制其使用電梯。此舉引來業(yè)主不滿，一名業(yè)主一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司告上法庭。日前，河西區(qū)法院經(jīng)審理，一審判令被告物業(yè)公司將涉訴電梯刷我想問下關(guān)于廣告法的問題 。
七 1，公司未依法登記領(lǐng)取法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就是說法人人格沒有產(chǎn)生 此時(shí)只有做與公司設(shè)立相關(guān)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)的能力 2，適用廣告法 特別法優(yōu)先六2 打折不違反廣告法 如果先提價(jià)在打折就不行 而且打折期限 好像從來沒聽說過，只要牌子掛著 她也相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
