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  民用住房轉變為商業用房必須經過其他業主的同意并需要在相關的部門辦理相關手續，民宿房沒有合法手續繼續經營就是違法行為。對于非法民宿，居民可以收集線索提供給公安機關進行取締。如果難以收集線索，針對民宿旅客的擾民行為，居民也可以向物業反應，讓物業進行勸阻。在物業無法阻止的情況下可以進行報警。對于民宿經營者，建議一定要經過合法程序，并征得其他業主同意。即便民宿取得合法手續，經營者也應該對入住者進行身份核實、登記，同時簽訂入住協議，防止對其他居民造成干擾。 工商局工作人員表示：民宿房只能開設在商用住房內，小區住宅如需要從事商業活動，首先需要改變房屋性質，需到規劃局和房管局申請“住改非”，然后征求其他業主們的簽字同意后，才能申請辦理營業執照，接下來還需辦理特種行業許可證。目前武漢市尚未對小區住宅開辦民宿頒發營業執照。房管局相關人員稱：小區居民樓不允許開辦民宿或家庭旅館，一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。公安局有關負責人表示：民宿開辦在小區是不允許的。如要從事商業用途，需先“房改非”，改變規劃性質，再到消防局申報消防建審和房屋安全鑒定，然后再到所在地的派出所審報，由公安分局審批。 原問題：《住宅房做民宿違法嗎》

  回復于 2022-05-24 22:44:40