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  自然人是可以收購四大AMC的資產包的。但是有前提條件：四大AMC債權資產的交易對象為依法成立的企業法人、其它組織以及具有完全民事行為能力的自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得購買或變相購買該資產。滿足以上條件，加上你不涉及反洗錢、黑惡勢力的話是可以購買的。不良資產投資雖然收益高，但是風險點也是有的一般四大都是賣債權，并不是賣實物資產，因此如果您是購買住宅的話，需要先接手債權，隨后通過法院處置取得實物資產。住宅需注意的是：1、騰房問題。如果抵押物有人居住的話騰房是個麻煩事，因為每個法院的辦事風格，執行力度不一，可能導致騰房進度較慢等風險。如果抵押人是唯一住房的，部分法院還需要你幫抵押人租房，租金也是你付，大約需要付半年左右。（吐槽一下中國所謂的人道主義，對待老賴不需要人道。）2、取得債權不必然取得實物資產。如果您投資債權僅僅是沖著房子去的，需注意！抵押權僅僅是對拍賣抵押物所得的價款享有優先受償權，因此你不必然能取得房子。除非房子通過一拍、二拍、變賣過后仍不能交易，可以申請以物抵債取得房子，也可以直接和抵押人商量以物抵債。（這個是最快速取得的方法，不過這方面很難，不良資產能和抵押人商量的情況很少，大多都是失聯）3、抵押物是否涉及稅款、工程款等問題，一定情況下稅款和工程款的受償順序是優先于抵押權的。4、是否涉及租賃。涉及租賃主要是看租賃時間是抵押前還是抵押后，如果抵押前租賃的，在租賃期滿前你是沒辦法要求承租方搬離的。抵押后租賃的倒是影響不大。我大概能想到的就這么多了 有問題可以追問或私信我！ 原問題：《您好，想問，個人可以收購四大AMC的不良資產包嗎？》

  回復于 2022-05-24 22:06:08