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  月幫助201720人

  根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定：“ 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。” 根據(jù)你的情況，你們的房子是結(jié)婚之后買的，屬于第十七條規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分配。盡管房產(chǎn)證上沒有你的名字，你仍然享有其所有權(quán)，離婚時可以分到一半。 在具體判決時，如果雙方對于房屋價值歸屬能達(dá)成協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院將會按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。 司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，會照顧女方。 綜上所述，1.房產(chǎn)證上沒有你的名字，只要你主張房屋是婚后購買的，就可以歸屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以平均分割該房屋。 2.離婚后，如果你還要住該房屋，你就向法院主張，法院會安當(dāng)前市場價格作價分割，讓你補(bǔ)償給對方。 3.子女沒有分房產(chǎn)的份額，但法院在確定房屋分給哪方時，會考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，會照顧女方。 4.雙方如果都不愿搬出房屋居住，法院會按照實際情況，誰更需要該房屋，更需要得到照顧的原則，來做出公正的判決。 5.如果你支付房屋的一半價格，該價格是以當(dāng)前房屋的市場價格為準(zhǔn)的。 原問題：《離婚后房產(chǎn)如何分配，居住如何分配？》

  回復(fù)于 2022-05-24 20:35:48