按揭房強制執行
律師回復
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月幫助201720人房子有房貸,法院可以強制執行。第一、有財產拒不履行,涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產,不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款,是責任。第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍賣。也會被查封。擴展資料:法院執行財產:1、被申請執行人未按執行通知履行義務,人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。2、查封是一種臨時性措施,是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條,就地封存,不準任何人轉移和處理的執行措施。3、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式,按最高的價格當場成交,出售被申請執行人的財產。4、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產,以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的,可以交由有關單位變賣,也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的,變賣前,應就價格問題征求物價等有關部門的意見,變賣的價格應當合理。5、人民法院扣留、提取的存款和收入,拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢,應及時交付申請執行人,并結束執行程序。 原問題:《按揭房法院可以執行嗎》回復于 2022-05-24 20:07:32
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按揭房還沒領取房產證,請問法院可以強制執行嗎?
一、既然是按揭房就一定是向銀行進行了抵押的。從實踐來看,法院不會進行強制執行,但是可以進行保全。一旦該抵押發生變化就會從中獲利了。 二、判決后沒有申請強制執行,那么法院不會再受理他的強制執行請求,但是并不代表獲得法院確認的債權就消失了,它離婚按揭房怎么過戶
過戶辦理程序:1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土欠款三萬,對方只有一套按揭的貸款房,能不能向法院申請強制執行
對于唯一住房,法院一般都不會強制執行拍賣,更何況還在抵押中,沒有完全產權。但不能一概而論,要看實際情況,存在變通執行的情況。例如被執行人的房產很大,貸款很少,可以綜合考慮讓他大房子換小房子。 原問題:《被執行人只有一套貸款房可執行嗎》房主不配合過戶,是按揭房,起訴到法院,可以強制執行嗎。
房東不配合過戶,買家可以憑買賣合同到法院依法起訴房東維權。勝訴后,買家可以持法院判決書到法院執行庭申請開具協助執行公函,然后到住房所屬房管部門申請單方過戶住房。 《房屋登記辦法》規定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機婚后按揭房分割問題
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了