施工方出現不按合同時間交房及房屋產生質量問題
合同糾紛云南 曲靖2025-06-07 23:53
律師回復
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月幫助201720人延期交房屬于違約，應按合同規定的違約金進行賠償。一般遲延交房的違約金按房屋價值的一定百分比按日計算。如果違約金過低，可起訴至法院要求變更。還有問題可再咨詢我。 原問題：《不按照合同時間交房一般是怎么賠償》回復于 2022-05-24 19:42:04
相似問題解答
房屋出現質量問題，開發商委托施工方進行維修，現在想要簽訂一份合同協議，大致就是如果后期這個房屋維修過的地方后續仍然產生的問題，以及由此產生的經濟損失，由開發商和施工方那邊承擔
建議： 你首先委托當地建筑工程質量監督檢驗站的專業人士到你家檢測，你家的地面屬于那種類型的裂縫，檢測結果會有一份檢測報告給你（當然，檢測是要花錢的，按照物價局的收費標準執行） 如果檢測報告顯示地面有質量問題，影響居住，你就可以通過法新交房房屋質量問題
一、房屋主體結構質量問題。根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定：商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開農村自建房，施工方出現重大質量問題
農村建房施工質量（及施工安全）問題普遍存在，主要原因：1. 沒有正規的、有資質的設計，即沒有合格的施工圖指導施工；2. 施工隊伍沒有相應的資質，常常是臨時湊合的人員，素質較低；3. 沒有正當的合同約束，因此，施工毫無安全、質量的組織措施和技房屋出現漏雨質量問題
房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質量問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水房屋托管方違約，不按合同履行，怎么按合同規定拿回違約方欠的房租及違約賠償金
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
