沒有備寄案的物業(yè)公司收取物業(yè)費的如起訴？
合同糾紛寧夏 石嘴山2025-09-15 08:02
律師回復
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月幫助201720人只要物業(yè)公司是合法成立的，并且實際對小區(qū)進行物業(yè)管理服務，就可以收取物業(yè)管理費。未備案這只是物業(yè)公司違反政府政令，由政府對其處罰，不影響它在小區(qū)的實際物業(yè)管理。 原問題：《如果物業(yè)在房管局未備案.可以收物業(yè)管理費嗎》回復于 2022-05-24 19:30:52
相似問題解答
物業(yè)公司起訴我不交物業(yè)費
你不交抗辯的理由是什么呢？你好，我是物業(yè)公司的，想起訴不交物業(yè)費的業(yè)主。
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委物業(yè)公司起訴拖欠物業(yè)費按照千分之三收取，能不能減免滯納金
拖欠物業(yè)費的情況下，我們一般會比較擔心是否被起訴、是否需要繳納違約金，或者說滯納金，這個需要視具體情況而定的。欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務合同》。嚴格來說，這里的滯納金本質(zhì)上其實是違約金，因為欠繳物你好，我沒有收到房地產(chǎn)公司的收樓通知，沒有收樓，現(xiàn)在物業(yè)公司因為沒繳納物業(yè)費起訴我，合理嗎
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委起訴物業(yè)公司服務差，退回部分物業(yè)費
你好，很高興回答你的問題。 業(yè)主是小區(qū)的主人，物業(yè)是主人請來的管家，這應該是物業(yè)和業(yè)主之間的關系，可現(xiàn)實情況恰恰相反，物業(yè)反而更像是小區(qū)的主任，而業(yè)主是“啞巴吃黃連，有苦說不出”，就算是物業(yè)出現(xiàn)各種各樣的問題，業(yè)主也要及時交納物業(yè)費，如果出相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
