我是鄭州滎陽首付分期買的房子，一共4期還了2期，現在沒能力還分期和月供了，是起訴開發商，還是等銀行從開發商保證金扣除貨款呀，這樣我就欠的都是開發商的了
房產糾紛河南 鄭州2025-08-02 15:46
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月幫助201720人關鍵是你有銀行貸款了啊，現在是你欠銀行錢，銀行會變跟你要的，你不還會影響你信用的，以后再想貸款做任何事你在銀行就是黑戶了，不能給你貸，而且開發商的錢你不按時還，開發商也不會同意的，肯定會催你的，這樣開發商銀行都會催著你還錢，如果你還不上都會起訴你的， 原問題：《今年3月4號我按揭買房了，首付款是約定一年付完，現在我沒有能力供月供了，不想要房子了。怎么辦才好？》回復于 2022-12-22 00:34:18
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房貸逾期 銀行從開發商哪扣了保證金。現在開發商仲裁我
個人向銀行按揭的方式是抵押擔保貸款，抵押方是購買者，擔保方是開發商，如果是由于購買者的責任沒有還款，銀行會扣除開發商的擔保保證金，開發商往往會向購房者索要，如果起訴，購買者著得多。 如果你還完了款，或者到一定時候，開發商的保證金會回到開發開發商給辦的假離婚辦理的房貸已經還款一年了首付分期分三年買的首付今年明年兩年還清現在房子資金斷了快爛尾了停止還月供可以嗎
展開全部你這種情況是這樣的：1.因為沒有房產證，你現在想賣房的話只能辦理預售更名，這一點你要先和開發商打好招呼，他們要同意才可以；2.我看你之前回答已經辦理了貸款，不知道是在審批中還是如何?因為你首付還沒有付全，應該是在審批中。如果在審批中欠開發商的首付分期還不上，可以協商嗎
您好，根據您描述的情況，是您先將房款全部付清之后，開發商才交房，有一個履行的先后順序，如果您沒有將房款付清，開發商有權拒絕交房。如果您想退房，需要交齊房款后并且等360天后，開發商還是不交房，您才可以要求退房。但是這種情況比較少見，如果后面您好，我買房子是，開發商給付了首付，我沒有能力還了，可以退嗎？
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況： (一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的，購房者可以退房而不用買的期房停工一年了，眼看要爛尾，找政府和開發商協商了，開發商說沒錢，我想退房不要了，月供還兩年了
一、開發商破產后對已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進行的。如果此時開發商破產，導致合同無法繼續履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據合同要求，該做法屬于開發商違約，開發商必須退還購房者的首付款相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
