我們公司的司是去年10月份成立的，注冊資金500萬元，沒有任何資質。我們要做的商場是火車站批發市場，市場的業主是有獨立產權的獨立門面，有700多家，其中有200家左右沒有和我公司簽房租合同。請問我們能不能進行消防整改和整體裝修？消防責任主體有什么要求？
公司法務貴州 貴陽2025-08-04 09:52
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業主或者是承租人在裝修時要整改消防水管和消防設備，屬于違法嘛？
一、物業有權要求租賃方進行消防整改的。這個屬于物業服務公司的權利。二、依據《物業管理條例》第四十七條物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，無施工資質的電梯公司和有施工資質的建筑公司聯合裝修電梯，但是施工方是無施工資質的電梯公司
1、電梯屬于特殊設備，對于電梯的生產、經營、使用、檢驗、檢測應該符合有關特種設備安全技術規范及相關標準 2、對于電梯設備的安裝，如果沒有施工資質，簽訂的安裝施工協議是無效的。 3、對于無效的安裝協議，如果安裝工程竣工驗收合格的，可以按照您好，我在商場租的門面，商場要求我改消防自費，我認為不合理！
改消防通道是公共場所的硬性要求。合同里如果有相關條款，就按相關條款辦。如果沒有相關條款，那只能互相商量。要合理地解決，關鍵是雙方都要“講理”，對吧。如果你是出租方，因為畢竟合同沒有到期，把剩余時間的租金退給承租人就行了嘛。如果你是承租方，那我們是學消防工程的
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
