城市戶口能否繼承農(nóng)村建房用地
財(cái)產(chǎn)繼承廣東 廣州2025-08-02 11:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人法定繼承人可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。宅基地雖然不能單獨(dú)繼承,但繼承農(nóng)村房屋的繼承人可以繼承房屋并“連帶”使用宅基地。《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。該規(guī)定確定了“地隨房走”之原則,明確了繼承房屋可以繼續(xù)使用宅基地。《物權(quán)法》第一百五十四條規(guī)定:“宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。”《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定:空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷(xiāo)其土地登記,土地由集體收回。一是依繼承權(quán)取得農(nóng)村宅基地上的房屋后,空閑兩年以上未恢復(fù)使用的；二是房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的(繼承人若申請(qǐng)重建的,不能獲得批準(zhǔn)),村委會(huì)有權(quán)收回宅基地。 原問(wèn)題：《城市戶口能否繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)》回復(fù)于 2022-05-24 17:57:36
相似問(wèn)題解答
城市戶口孫女能繼承農(nóng)村爺爺?shù)耐恋貑?/a>
1：首先要提醒你的是土地國(guó)有制，耕地不是屬于你爺爺?shù)摹Ｄ莻€(gè)是因?yàn)槟銧敔斒寝r(nóng)村戶口，國(guó)家承包給他耕種的。2：關(guān)于繼承的問(wèn)題，作為你爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)，你不是第一順位繼承人。第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。除非你爺爺城市戶口繼承農(nóng)村房產(chǎn)，拆遷給安置房嗎
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)城市戶口可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎？
展開(kāi)全部不可以，根據(jù)《繼承法》第3條規(guī)定，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人有權(quán)利繼承。作為城市戶口的繼承人有權(quán)繼承父母去世后留下的農(nóng)村宅基地上的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。依照《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)于支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。父母去世，城市戶口的可以繼承農(nóng)村的口糧田嗎
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問(wèn)必答）農(nóng)村責(zé)任田城市戶口的兒子還能繼承管權(quán)嗎？
你是非農(nóng)業(yè)戶口的話不能分土地，你母親是農(nóng)業(yè)戶口，她的承包地可以轉(zhuǎn)包給你，但是按照《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，你母親將自己的承包地轉(zhuǎn)讓給你耕種的話還需要簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包合同，并報(bào)村委備案。你轉(zhuǎn)包到此土地后，也可以采取流轉(zhuǎn)的方式又轉(zhuǎn)包給第四者，轉(zhuǎn)包所相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
