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  月幫助201720人

  新的業委會沒有產生之前，舊的業委會有工作延續性的，它有繼續工作的權利。 在舊的業委會已經到期，居委會如果已經發出了通知說明業委會已經失效，要選舉產生新的業委會，這個時候最好收繳了業委會的公章，并說明了業委會工作的終結，這時候業委會的所有對外業務是無效的。否則業委會享有繼續行使職責的權利。 如果，舊的業委會選舉違規違法，它的產生沒有法律效力，那么它的對外業務是非法無效的。這個要看看你們小區的議事規則和業主公約，在這里面是否有一個約定，新的業委會產生之前，舊的業委會工作是否繼續有郊。根據你提供的信息來看，這個新業委會的選舉是不合法的，所以如果物業合同簽訂的時間是在這一個階段，非法產生的業委會簽訂的合同是無效的。 根據業委會換屆選舉的有關精神，毎屆業委會都會根據當時情況簽訂新的物業合同，所以會在合同中會做出適當約定，在新舊業委會交接時，會有一定時間寬限期。 原問題：《業委會任期已滿，繼續簽物業合同有效嗎》

  回復于 2022-12-21 23:58:19